住在顶楼的人漏水成了他们的一大心病,住顶楼夏天比较热,雨季又比较容易漏水。顶楼漏水应该说是日常生活中常见的问题,现在很多人买房子怕买顶楼,以前还怕买一楼,这个漏水首先要看这个漏水原因,假如是由于小区长时间经久维修,那肯定第一时间找物业,假如你的房产是公产、企业产的等……可找相应的房管不闷来福泽维修,假如是由于个人原因造成房子漏水,就应该分析责任来由相应责任人来承担这个责任。假如你想问怎么来修这个漏水,那你只能找装修队做ABS防水了。
题主好,顶楼房子漏水主要有以下几个原因:
1.有的房屋顶楼里种了许多的植物,实际上这对房屋的防水材料也是有一定影响的。
2.房屋年代久远:居住房屋久了加上没有做好保养和维护的措施,而房屋屋面层防水材料老化损坏,那么房屋漏水也属于正常原因。
3.建筑商偷工减料,使用劣质防水材料,这样房屋不漏水都不正常了,不过随着现在国家建筑质量监督部门的严格,这种情况的发生也越来越少了。解决方法有这些:用防水剂主要用于墙面,用于屋顶的效果也不是很好。那么房顶漏水要用用沥青和油毡,好操作,只是使用年限短,隔3~5年要重新做。再一种情况就是,你家主要问题是地基沉陷,引起墙体开裂,且还在发展。地基的沉陷是一个较缓慢的过程,大约每年的变化个把毫米,但反射到屋顶,尽管对房屋整体结构影响不大,但个把毫米就会造成漏雨。因此我建议还是采用三油两毡的办法整体铺装要好一些。加隔热层成本高,相当于又加了一层简易房。三油两毡是铺屋顶。期望我的回答对您有用。
顶层的房子,免费多一个阁楼,不过可能漏雨,并且天天爬楼,冬冷夏热的!中间的好点。。。顶楼有漏水的可能。。。即使当时不漏以后也是可能。。。