题主好,南京房屋购置税:
(一)买商品房需要交的税:
1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。
2、印花税,购房总价的0.05%
(二)基金:
1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%
2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用
(三)规费
1、交易费,购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)
2、《房屋所有权证》工本费,各地不一样,不过都不超过100元
3、《土地使用权证》工本费,各地不一样,不过都不超过100元
(四)假如按揭,还要发生以下费用
1、评估费,购房总价的0.2-0.5%
2、保险费,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
3、公证费,贷款额乘以0.03%
4、抵押登记费,100元。价格整合自网络,请自行核实。期望对您有用。
房屋继承中,不需要缴纳契税。不过需要缴纳相关继承权公证费用,房产评估费以及少量合同印花税。
继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低至少200元。办理房地产继承过户有一些费用发生,主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费