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融化了的眼泪| 合同协议 997浏览次数 6个回复 2018-04-08
婚前公证过的房产,离婚后怎么分?应该注意什么

被采纳
淡风飞雪 2018-04-08

男方婚前房产,是男方的房产权。离婚后若女方占有,应补偿其损失,并办理户产所有权

其他回答(共5条)
同在同行 2018-04-08

婚后房产证写几个人的名字都属于夫妻共同财产,除非去公证,证明房产属于一个人。婚姻法规定婚前个人的财产属于个人,不是共同财产。好好学学法律把。婚后买房就算你第二天就离婚,房子也是共同财产。要想以后把房子上市买卖,那就写一个人的名字方便

圆圆豚豚 2018-04-08

1,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。2,房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。3但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(三)第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”通常可以按照有这些公式计算:夫妻婚后共同还贷部分(含婚后偿还的本金和利息)÷实际购房款(房屋购买价+离婚时已还全部利息)×离婚时房屋市场价。

婚后购买的房屋,离婚时男方可以主张分割,假如是婚前女方购买的房子,那么离婚后男方是分不到房子的。

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