个人居住用房不缴纳城镇土地使用税。个人购买住房也不缴纳城镇土地使用税。个人拥有土地使用权而不用于经营,不缴纳城镇土地使用税。
1、土地使用税应当由土地实际使用人缴纳。实际地讲:假如属于应税土地使用税的单位和个人出租土地的,那么应当由出租人缴纳土地使用税,假如是免税单位出租土地的,那么应当由承租人缴纳土地使用税。
2、在城镇土地使用税征税范围内实际使用应税集体所有建设用地、但未办理土地使用权流转手续的。由实际使用集体土地的单位和个人按规定缴纳城镇土地使用税。