问答
已解决
俺是IT男| 购房税费 929浏览次数 6个回复 2018-04-09
房屋买卖手续费的计算方法是什么?有网友晓得吗?

请问房屋买卖手续费是怎么计算?具体是根据几方面来进行?

被采纳
一蓑烟雨 2018-04-09

题主好,下面是计算方法,你可以参照一下:
1.有原值凭证的房屋:应缴个税=应纳税所得额×20%(注:税法规定,财产转让所得的个人所得税按20%的固定比例征收);应纳税所得额=转让房屋所得-房屋原值-合理费用(装修、手续费等);
2.无原值凭证的房屋:应缴个税=住房转让收入×1%;期望对你有用!供参照。

其他回答(共5条)
圆圆豚豚 2018-04-09

一、印花税。依照《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定,商品房买卖双方各交纳金额万分之五的印花税。
二、买卖手续费。住房改革中单位出售的公有住房首次转让买卖双方按房屋实际售价缴纳5%的

蔚特gouh 2018-04-09

答:
一、印花税。依照《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定,商品房买卖双方各交纳金额万分之五的印花税。
二、买卖手续费。住房改革中单位出售的公有住房首次转让买卖双方按房屋实际售价缴纳5%的综合税费;商品房买卖,买方缴1%的手续费;私房买卖卖方缴纳0.9%的登记费、手续费。
三、契税。向所在单位或住房产权单位购买公有住宅楼房按住房制度改革规定办理的,第一购买公有住宅楼房,免征契税;个人购买社会上开发企业出售的商品房,则应按规定照章交纳契税;其他情况是按《契税暂行条例》,房屋买卖由买方交纳房价款的契税。
四、房屋所有权登记费。办理房屋所有权登记时,应交纳登记费、权证工本费和印花税。登记费的收费标准是:(买方)0.4%,房屋所有权证工本费每证收费10元,房屋共有权证,每证收费10元,印花税每证5元。像这些价格都是整合自网络,请自行核实哦。

快乐小魔仙 2018-04-09

按照相关法律规定,现在国内购买新房主要需要缴纳五项费用,这其中包括契税、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费和交易手续费用。其它需要交纳的税费包括:房屋买卖手续费。买完房子后还要交纳的费用包括有物业管理费、水、电周转金、煤气开通费、有线电视、宽频网开户费、权代办费、面积测绘费。

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