新房和二手房税费有什么区别？哪位能说说看？_购房税费

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顶端食物| 购房税费 995浏览次数 7个回复 2018-04-09

新房和二手房税费有什么区别？哪位能说说看？

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江柔临风 2018-04-09

买新房还是二手房，主要看购房者的经济条件和个人需求，二者对比有这些：
1、新旧：一手房多为新房，但大多位毛坯房，需要进行装修；二手房大多都是带装修的，可以直接入住。但同样假如对装修要求较高的，还是选取一手房比较好，终究二手房重新装修的成本要大大提升。
2、税费：二手房除了应缴纳的契税外，还需要缴纳诸如营业税等，比新房多出一部分开支。
3、现房：二手房大部分都是现房，而新房期房等待的时间较长。
4、位置：二手房的位置整体上要比新房要好，其周边配套等资源比新房要成熟。

其他回答(共6条)

梦想家 2018-04-09

二手房是五年内的新房的话，其中主要的税费是按总房价的八个点若二手房是五年以上的房子的话，其主要的税费是按房价的四个点还有其他一些小税费期望对你有用，谢谢

蓝天白云青春 2018-04-09

房孑的税费和过户费，要看你买的是新房还是二手房，如是新房所有的税收都是由买方负责，二手房在中介的税收是一人一半，其它的都是买方的

艾紫儿 2018-04-09

新房与二手房不同。新房：公共维修基金、一年物业费、权属登记代办费。二手房主要是税费（营业税、增值税），房改房和经适房还有地价补差款。这个在中介会给你一个清单，二手房假如贷款至少要准备房价一半的钱才够实际花销。