高层电梯房因有电梯、大堂等公共设备占用空间，因此高层电梯房得房率比多层低，高层得房率通常都得在75%以上，高层电梯房得房率最适宜的是在75%-80%之间，这样的居住舒适度比较高。你家得房率在72%，属于正常值，当然假如是低层电梯房的话，那估计得房率就略微有点偏低了。

简单的说就是三到六层高的公寓房呢！依照楼房的层数、高度不同分：1-3层称低层、3-6层为多层、7-9层为中高层、10层及以上为高层、建筑高度大于100米为超高层。按规定7层及以上的住宅应该配电梯，小高层属于配电梯的范围之内，它的特点是方便的同时又能给生活带来一种新的高度。

购买电梯房好还是楼梯房好，要依照购房者自身的喜好，另外就是电梯房（高层）和楼梯房（多层）的区别在以下方面：从房屋实际使用面积看，多层住宅要高于高层住宅。住宅的面积既包括使用面积，也包括住宅的公共部位，如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等，需分摊的公用面积较多层的更多，因而实际得房率要低一些。