清漆漆面,不耐久,易受冷热水汽影响,使漆面失去光泽,出现细裂缝(龟裂),通常2~3年应翻新一次。翻新时先用温热肥皂水将漆面积垢彻底洗净,再用300号以上水砂纸沾肥皂水磨去表面重垢、细颗粒,用清水将肥皂水洗净,晾干,用白胶漆与石膏粉,再适当加一些水粉画颜料调色,调配成腻子,填补表面缺陷。干后用350号以上水砂纸沾清水轻轻的普遍打磨一次,打磨后手摸有一种平滑感。打磨时切勿动作过重,特别是边角部位,防止磨去底漆。干燥以后,用清漆加10%稀释剂刷涂一次,表面干后再刷涂1~2次(第二次刷涂不必稀释)。每次涂刷不要沾漆太多,最后一次应顺木涂刷。漆膜干透以后,如需要表面抛光,可用500号以上水砂纸沾肥皂水打磨,再用软布沾白色抛光膏抛光,抛光后用煤油擦去多余抛光膏,上一次上光蜡。假如弄不清原清漆品种,或使用与原清漆相同的漆料翻新,则应在刷清漆前先在打磨好的底层刷2~3次虫胶漆作隔离层,以防不同品种清漆互相渗透。色漆家具,涂层未破损可按清漆面家具翻新办法做底,最后用同类色漆粉刷1~2遍。如用硝基喷漆作面漆,则应在底面上刷2~3层虫胶漆后再涂刷面漆。简单方法:家具旧了,油漆面脱落斑驳,若想脱尽旧漆刷新,可用开水泡一盆火碱溶液,用毛刷涂在家具表面,旧漆片刻即会起皱再用小木片轻轻刮去漆渣,并用清水洗刷干净,晾干后即可打腻子,刷新漆。
题主好,南宁市经济适用房管理办法哪位了解:和2004年开始实行的《南宁市经济适用住房暂行办法》相比,新办法最大的变动出现在申购人条件上。首先,准入收入线调整了。经济适用房供应对象由中低端收入家庭调整为低收入家庭,其收入线由上年南宁市职工平均工资6倍以内调为上年城市居民人均可支配收入的80%。以2008年数据为例,去年南宁市在岗职工平均工资收入为29377元,按照原来的暂行办法,家庭年收入在176262元至14688元范围的,都可以申请购买经济适用房。而按照新办法,上年南宁城市居民人均可支配收入为14994元,则意味着家庭年人均收入在11995元以内的才能够申请经济适用房。除了经济困难家庭,单身人员也是购买经济适用房的主体之一,新办法对单身人员购房条件也有调整,由原来的男28周岁、女25周岁调整为30周岁。另外,外来务工人员将不再有在南宁购买经济适用房的资格,按原来的政策,签订一年以上合同且交一年以上劳动保险金的外来务工人员也可以申购经济适用房,而新办法依照南宁市现在保障人群和房源供求实际情况,考量优先供应当地常住户口人员,规定只有具有当地城镇常住非农业户口并在当地工作或居住的人员才可申购经济适用房。除此以外,新办法还首次对经济适用房的回购做出了规定。套型面积方面,原来的暂行办法规定100平方米内,而新办法则调整为60~80平米内。另外,新办法对审批程序、监督管理都有更严格的规定。
可以用同色的油漆重新再刷一遍,或者是刷成你喜欢的新颜色就可以了。不过要关注要先在底层刷基层虫胶漆,再涂墙面漆,由于这样才能防止油漆面脱落