公房不可以自由买卖,假如要买卖是需要一定的手续的。需要经过当地的房屋管理部门同意,必要时还需要经过国资委批准。需要承担的风险是可能无法办理产权转移(过户)手续,符合买卖条件的公房,交易后一定要记得及时办理过户手续。
首先得明确,该“公房”现在的产权归谁,假如产权人还是公家,那该房屋是使用权房(公租房),私人没有产权,谈不上“过户”。公产房有房证,叫公产承租证,公产有的可以进行私人交易,当然也可以过户了,需要到房产所在的房管所去办理,有的公产房就不能够办理更名过户,只能是本单位员工交易。假如公产房能买断的话最好去买断,买断之后的公产房就变成私产房了,可以自由交易。