全以结算发票为基准除了房价还要交以下费用
1、天然气开户费:3800元/户(有些好像才3660,有的楼盘免)
2、暖气费,又称集中供暖集资费、室内地暖盘管及辅设费:120元/平方(有些又150元/平方有的楼盘免)(现在好像出了政策禁止收“双气费用”改收城市配套费包括在房价里,反正羊毛出羊身上)
3、公共维修金65元/平方有些是总房价2%通常开发商要求和首付一起交(具说这样不太合理)
4、有线电视260元/户(南方城市现在全改成数字电视是要1000多)
5、契税90平方以下1%90平方以上2%贷款时交
6、印花税:总房价0.05%交房时交
7、测绘费+登记费+工本费交房时交贷款需知:140平方以下首付要求20%,140平方以上户型首付要求30%抵押费0.1%登记费80元/户二手房买卖还要评估费用+中介费用(实际问房产中介通常是20%)
买房除了购房款,房子分为一手房和二手房,所交费用也不一样。买房要交的费用:
1、买一手房交:契税公共维修基金印花税房本工本费等等;
2、买二手房交:契税房产证或契税票不满五年还要交营业税及个人所得税;
3、买二手房不用交印花税及公共维修基金。