问答
已解决
皆大欢喜| 购房资格 791浏览次数 7个回复 2018-05-13
2017买房付全款流程是怎么样的?有什么值得注意的

被采纳
释放自由 2018-05-13

正常的买房流程是:定金(签订认购协议)--付首付(签购房合同)--房管局备案。

其他回答(共6条)
仁德的刘备 2018-05-13

买房子是这么个流程,在签《商品房买卖合同》的时候就好付全款了,在我们他会给我们留下相关手续,这些都是受法律保护的,以后拿着这些单子去办房本;另外,一定要看开发商的五证全不全,是否准许出售,假如没问题,有看上了房子,交钱就没有问题;

午后薰衣草 2018-05-13

假如你是一个购房者,假如你有足够的资金全款买房,那么你还会选取贷款吗很多人在买房时会遇到这样的选取题,即全款与贷款孰优孰劣怎么选取最划算对此,我们不妨来做一个全面的分析。全款买房的优点:
1.手续方便又快捷显而易见,全款买房免去了贷款的流程,在现今贷款难的形势下,全款买房的便利性更加凸显。
2.无债一身轻全款买房不必背负一身债务,没有定期还款的压力,故购房人可以从容处置手头资金。相比贷款买房,全款还能省下一比不少的利息。
3.买卖方便全款购买的房子,处置起来也十分方便,房价上涨时随时可以出手,不受贷款的制约。全款买房的缺点:
1.一次性资金投入过大全款买房要耗费一大笔资金,会影响到其他项目的投资,可能会影响其他方面的收益。
2.房产价值无法保证没有银行的参与,考察所购房产的建筑质量和升值空间完全依靠购房者自己。假如购房者对这方面不够了解,容易买到易贬值的房子。贷款买房的优点:
1.资金不足也能圆买房梦借助贷款,刚需族可以很快拥有属于自己的房子,而不必辛苦攒够全款。
2.分出资金用于投资贷款买房一次性的资金付出较小,使得购房者能够分出资金用于其他投资。只要投资的回报率高于贷款的利率,那么贷款买房显然比全款要划算、现在也有很多宝宝类理财或者私募基金高于银行贷款利率,甚至是两倍。
3.房产价值有保证银行在发放贷款时会对借款人所购房屋做一个评估,通常被银行认可的房产其价值也相对有保证。贷款买房的缺点:
1.背负一身债务中国人不像西方人对于贷款有十分开放的心态,对于背负债务,心理上往往很有压力。另外,由于要定期还款,在资金的使用上也应该瞻前顾后,唯恐资金断流耽误还贷。
2.买卖较麻烦在贷款未还清的情况下,想要卖掉房子是比较麻烦的。方法有
二:办理转按揭,或者想办法还清贷款解除抵押,而这两种办法操作起来都比较困难。以上为大家列出了全款买房和贷款买房各自的利弊,购房人可以依照自身条件选取适合自己的方式!

皆大欢喜 2018-05-13

个人贷款买房流程是大家很关心的问题,由于房子的问题事关全家,并且现在有很多人具有刚性住房需求。面对越来越高的房价,很多家庭都难以一次性付全款,贷款买房就成为大家的选取。一起来了解一下个人贷款购买房子的流程有哪些。个人贷款买房流程――贷款申请我们办理贷款要先从申请开始,无论是在哪家银行办理,我们都要先填写申请表格,然后在提交各种资料。这个表格上的资料都要保证内容真实有效,假如有虚假的信息,那么会被直接拒绝贷款,以后个人的信用也会受到影响。我们要认真对待申请,否则个人信用记录也会留下污点。

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