问答
已解决
麻辣香肠| 客厅 266浏览次数 4个回复 2018-05-17
刚买的未装修就出现客厅、阳台渗水正常吗?

房子客厅、阳台渗水正常吗?,我家今年刚开始按揭,现在还没装修。房子装修过的朋友告诉我,买房后检测房子是否有漏水现象,有的话在上下楼邻居,在没装修的时候可以想办法解决问题,以免出现不必要的麻烦。但现在他方法:往家里面积灌水浸泡1星期,现在出现渗水现象。这样的房子合格吗?我这是一手房刚建的,就出现这样的现象?现在该怎么处理?我现在疑惑这房子合格是否了?房地产商现在说这是不归他管,我这种情况应该物业公司?跟朋友帮帮我,分析给些建议

被采纳
钟先生 2018-05-17

对于刚买的房,未进行装修,出现渗漏水,需找房屋销售单位进行维修。而对于你所说的客厅等部位是不做防水的,存在渗漏是在所难免,原则上,对于卫生间厨房间假如出现渗漏,应该找房屋开发商或者房屋销售部门或物业进行维修,而非防水区域,原则上不存在有水的进入,,存在渗漏现象不属于质量问题,但出现此情况时,假如渗漏量较大,可能出现的情况是楼板存在裂缝,假如裂缝较大,超过规范允许的规定,是结构性裂缝,则应该找开发商进行维修加固。而对于阳台,假如是不封闭阳台,需有防水处理,假如存在渗漏,也需开发商进行维修。

其他回答(共3条)
蔚特gouh 2018-05-17

很多人家里刚装修不久墙面就出现渗水的现象,特别是在阴雨天,实际上造成这种现象的原因有很多,主要归纳为以下几种:
1、没有保温层:以前很多住宅的墙体没有保温层,冬季的时候,室内外温差较大,因此墙体外冷内热,内墙壁由于温度偏高,墙面会形成冷凝水,引发墙体潮湿,并且是整面墙,这样的情况通常只出现在冬季,到夏季就会好了,不过后遗症就是,会留下很多难看的霉斑,影响墙壁美观。
2、墙内水管渗漏:墙内预埋水管渗漏引发的墙体潮湿,通常这样的情况多是出现在接近卫生间的地方,或者房屋顶面,或者墙面,通常是预埋的水管接头部分有渗漏,这包括自己家的和楼上的墙内水管是不是有渗漏,隔墙水渗入。
3、刷漆不当:油漆工程的时候,涂刷墙面时,第一遍墙漆没有干透,就开始涂刷下一遍墙漆,墙里面的水汽未能挥发出来,引发墙面潮湿。
4、防水措施不好:通常分两种情况:①楼上地面的防水没做好引发的墙体渗漏,楼上地面的防水没有做好,也包括隔壁的卫生间或者楼上隔壁的卫生间的地面防水不好,一旦卫生间有水的时候,就会慢慢的渗透下来。②楼上水管与地面结合处没有做好防水,很有可能管子附近出现渗水情况,水顺着水管流下,引发屋顶渗水。

犬不也 2018-05-17

以前我家里也是这样,新房子装修时没有关注这事,最后装修完就出现了这种情况,装修后两年,我们家的墙壁又重新刷了一遍。楼主,你家房子一定要关注刚买的材料,买较好的,最好是防水材料。

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