购房合同不能抵押贷款,只有产权证才能办理抵押贷款。办理抵押贷款是需要产权证办理下来后才能办理的,假如没有产权证的话只能办理信用贷款,信用贷款是针对按揭房可以做,假如是全款房的话就不能办理信用贷款,通常信用贷款贷款的金额不多。期望以上资料能帮助到你。题主觉得我回答得好就采纳吧。
“转按揭“是一个通称。二手房买卖中的上家原先在银行办理过贷款,可以通过“转按揭“的形式将贷款转移给买房者。如借款人因融资或周转资金等需要,欲使用已抵押给银行的房屋增加贷款额,也可以通过转按揭手续转由其他银行办理贷款。
您现在正在办理的这套房子有按揭贷款吗假如没有那您指的贷款是抵押贷款吗抵押贷款是在该房没有贷款的情况下或已还清的情况下才可以办理,当然也需要房产证原件的。