园区的社保和苏州其他地区的社保都不一样。社保和公积金捆绑交纳的，也就是说要么不交社保，要交就是社保和公积金一起交纳。并且园区的公积金只限用于园区买房、装修，在其他地方买房、装修是不能使用的。另外，园区、相城区、吴中区，这3个地区和苏州其他转移手续也是不一样的。这3个地区转社保要先开接收单，再开转移单。由于公积金不是国家规定应该交纳的社保项目，除园区外，其他地方公司可以选取性缴纳。

1、苏州购买房屋贷款的条件：解决首付，无不良信用记录，连续在苏州工作满一年（即缴纳个税一年或社会保险一年以上）
2、苏州园区公积金贷款条件：要缴纳园区A类公积金，且购买园区的房子，但申请的是普通商业贷款，不是公积金贷款，可以用公积金摊还，也可以提取出公积金普通专户的存款苏州只有缴纳市区的公积金才可以申请住房公积金贷款更多苏州房贷政策和房贷窍门可到爱购金融网上去看看

1、苏州购买房屋贷款的条件：解决首付，无不良信用记录，连续在苏州工作满一年（即缴纳个税一年或社会保险一年以上）
2、苏州园区公积金贷款条件：要缴纳园区A类公积金，且购买园区的房子，但申请的是普通商业贷款，不是公积金贷款，可以用公积金摊还，也可以提取出公积金普通专户的存款，苏州只有缴纳市区的公积金才可以申请住房公积金贷款望采纳