问答
已解决
韩尕烷| 产权产证 840浏览次数 7个回复 2018-05-21
公寓住房和普通住房的区别是什么?谁能够说说看?

请问房屋所有权证怎么办理?需要哪些手续呢?具体流程是怎样的?

被采纳
木头家居 2018-05-21

公寓住房,是指划定在公寓区内,保障在职军队人员工作居住的住房。公寓住房主要保障军官、文职干部、士官和在编职工在职期间住用,不能出售,离职要迁出。公寓住房的住用人员离退休、转业、复员、调动工作后已安排住房或购买住房的,应当限期腾出现住用的公寓住房。对现居住在公寓区内的其他人员,应采取调整、置换和安排购房等办法逐步迁出。财政部和国家税务总局对外公布了2010年个人住房转让营业税政策,其中规定:购买不足5年的非普通住房对外转让,将全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税,超过5年的普通住房转让,免征征营业税。

其他回答(共6条)
jianimei 2018-05-21

公寓是有人负责内务管理的住宅,普通住房是自我管理的住房。前者以出租的方式存在,后者以自住的方式存在!

ARL王沐沐 2018-05-21

商住房贷款最长只能贷款10年的期限,贷款利率执行基准利率上浮20%。
二、商住房(公寓)与纯住宅的区别
1.商住房(公寓)50年产权,产权到期后,要给国家缴纳土地出让金,实际怎么续期,不得而知,由于公寓这种形式的房子现在还没有到期的。

太平洋网友 2018-05-21

你好1首先非沪籍人员买房须交满5年社保2从严执行住房限购政策。提高非上海市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社保的年限,从自购房之日起计算的前3年内在当地累计缴纳2年以上,调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。企业购买的商品住房再次上市交易,需满3年及以上,若其交易对象为个人,按照当地限购政策执行。同一个时间段里,为进一步规范交易行为,限购审核将前置至交易备案环节。3加强公共租赁住房和共有产权保障住房的供应管理。特别是多渠道筹措人才公寓住房,鼓励符合条件的企业单位自建人才公寓(单位租赁房),向职工出租。开展新一批次共有产权保障住房申请受理。4非普通二套房首付比或将升至70%5,现在上海市执行的是“认贷不认房”,即2014年9月30日央行和银监会发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》的“对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买商品房,执行首套房”的贷款政策。来自若干意见期望可以对你有用

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