购房贷款按照2017年5月的购房利率是商业贷款五年以上利率是5.65%公积金贷款五年以上利率是3.75%

2017个人住房贷款利率是4.35，房贷利息是购房者向银行借款，按照银行规定利率支付的一种本金利息。利息的计算公式为：利息=本金×利率×存款期限(也就是时间)。房贷利息计算会由于贷款方式以及房贷还款方式的不同而有所不同。依照房贷还款方式不同，房贷利息计算可分为等额本息和等额本金两种计算方法。

2017年东莞公积金贷款利率：住房公积金五年以下(含五年)利率2.75%，五年以上利率3.25%2017年东莞公积金贷款条件
1、借款人连续足额缴纳住房公积金6个月以上；
2、借款人征信无不良记录；
3、借款人拥有偿还贷款本息的能力；
4、借款人拥有购房款支付证明；
5、按照公积金管理中心以购买住房作为抵押。