首先来说一说购买小户型的优点:优点
一:总价低、首付低、月供低,优点
二:过渡性强,优点
三:投资风险小,优点
四:装修和居住成本低,优点
五:增值和保值性强缺陷
一:房型差得房率,缺陷
二:功能分区不合理,缺陷
三:价格高投资价值低,缺陷
四:配套缺乏交通不便小户型选房要看准五步教你识别户型
一、最好有一个朝南的阳台。七八十平方米的户型,室内空间不够宽敞,有一个阳台自然可以延伸一下室内空间,同时在南面就能保证可以在阳台上晒晒太阳,并且晒衣也方便。
二、卫生间是否采光。由于是小户型,开发商做户型设计受制的因素较多,在小户型中,经常出现黑卫的设计,购房者最好买那种明卫设计的卫生间。
三、户型设计是否紧凑实用。七八十平方米的面积假如再出现浪费的面积,使用起来空间就更有限,选房时,一定要看设计是否实用,最好选进深短、开间大一些的房间。
四、最好选大社区的小户型。由于在大社区中,同样能够享受高品质的配套和环境,这样的小户型性价比很合算。
五、关注噪音影响。现在在社区户型分布上,开发商通常会把小户型放在小区中较差的位置上,假如你买小户型是为了居住,最好不要选取位于路边的房子,否则噪音影响相当大。
由于小户型的空间格局比较难改变,因此转换了一下思路,进门右转会先到开放式厨房而非客厅,比较像韩式公寓的格局打造。进而到客厅,然后客厅连接进门的卧室。房间格局设计得很紧凑,不过一点也不显拥挤狭窄,有这些:
1、开放式厨房,开放式厨房虽然有满屋油烟的弊端,不过随着如今科技的先进,这个问题在逐步得到解决,假如你也想要一个开放式厨房,对于清洁整理可是一点马虎不得。
2、客厅,为了让空间显得更为宽敞,客厅的物品摆放得少而整齐,空间干净明亮,让小户型的客厅看起来宽敞开阔不少。素色的沙发搭配艺术抽象画,假如你觉得电视不能少的话,也可以在适当的位置布置上一套家庭影院。
3、卧室,白色与粉色相互搭配设计让整个卧室甜蜜温馨不已,同时也关注到了镜子不能对床的风水意识,使用靠墙的装饰条设计来代替墙头柜,也是个非常好节约空间的创意哦。
4、卫浴装饰,普遍的小户型卫浴装饰都喜欢用白色,显得更为简洁干净且宽敞舒适,关注地砖挑选的颜色一定要比墙面砖的颜色深,这样才不会有头重脚轻的感觉。再搭配上深颜色的浴巾、小装饰等,来装点过于单调的全白。期望我的回答能够帮助到你。
小户型的客厅沙发多采用布艺沙发,而不用真皮沙发。小户型的沙发选取原则:1,多选用布艺沙发;2,颜色以浅色为主,既显得室内空间明亮,又显得典雅,;3,尽量不用真皮沙发,真皮沙发多在大户型客厅使用。期望答案对你有用