问答
已解决
来跟土豪做朋友| 购房税费 769浏览次数 6个回复 2018-06-09
二手房如何做按揭,可以自己去弄吗?有网友了解吗?

被采纳
记下你的本 2018-06-09

银行评估价的30%(首套房),当然是给房东。二手房按揭贷款的大约流程:
1.买方付首付,房主要开好收据,买方把收据收好。
2.向银行提出二手房按揭。
3.银行同意批贷之后,买卖双方去房管所办理过户手续。
4.过户完成之后,拿房本到建委做抵押登记手续。5,建委出它项权证,递交银行,银行放款。
6.贷款申请人每月还银行的月供。期望可以帮助到你

其他回答(共5条)
我愿带你去疯 2018-06-09

二手房交易流程:签三方合同——买卖双方到银行签按揭——银行按揭审批通过——过户——取出房产证在房交所做抵押登记——把房产证交到银行——银行放款——接房。也就是说二手房交易当中,首是是要先签按揭,银行按揭审批通过之后才进行过户。按揭贷款假如你自己能找到办理的人,或者你自己会,可以不用通过中介公司。你也应该找外面专业做二手房按揭的,费用比中介公司收的低。私人的单个件收费不超过二千中介公司做按揭有两种方式:
一、公司自己有按揭部门。
二、小中介,与担保公司合作或者和大型中介公司的按揭部门合作。过户地点:房屋所在区域的房交所。过户要准备的资料:买方:身份证原件、户口本、婚姻证明、首次购房的开个无房证明。按揭贷款要准备的资料:身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、异地买房的要一年以上社保证明、贷款金额高的要打半年的流水。

微醺灯光 2018-06-09

当然是肯定的,无论是新房也好还是二手房也好,都是可以办理按揭贷款的。办理二手房按揭贷款事先一定要去房管局查清楚房屋所有权、有无贷款的情况。由于二手房在有贷款的情况下,只能办理转按揭业务。二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款。

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