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最爱吃小丸子
最爱吃小丸子| 购房税费 898浏览次数 5个回复 2018-06-10
商品房首付是多少？有人知道吗？

被采纳
独孤不睬
独孤不睬 2018-06-10

准确的定义应该是，商用商品房，和住宅用商品房的区别吧。两者都属于商品房范畴。两者的区别，在于使用性质，商用商品房，是经营商业活动的商品房，土地的使用性质为商业，使用年限是40年。住宅用商品房，就是供居住来使用的商品房，以居住为主要形式，土地的使用性质为住宅，使用年限为70年。商用商品房，和契税，是通常住宅用商品房的两倍。贷款购买商用商品房，最低首付要50%以上，并且贷款最长年限为10年。

其他回答(共4条)
也许会回来吧 2018-06-10

关于现行首付款的政策是：购买新建商品房面积144以下住房，首付比例不得低于20%；新建商品房面积144以上住房，首付比例不得低于30%。

书生秦 2018-06-10

上海商品房：首付大约30%，公积金贷款首套商品房有20%，另外自住商品房是可以贷款的假如您是一套房首付是30%，假如是二套房首付是60-70%贷款可以是公积金和/或商贷与普通的商品房付款方式基本一样。

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