在国家限购令要求的很严，只要你前面没有贷款，即使你前面有两套房，都可以按首套贷款7成。不过有些城市不行，假如前面两套房都有贷款的话就不行了，不限购，不过限贷。银行系统不支持贷款购买第三套房。假如你确实想买第三套房的话有一种方法，前两套房用一套在银行作抵押贷款，再买第三套房全款付。

本地人可以购买两套房子，第二套房的首付应该达到６成！外地人应该要有结婚证和税单或社保才可以买第一套！买二套是属于限购的！

还是限购二手房的，北京当地人凭借相关证件每人限购两套房，外地户口只能购置一套房，假如不是用于居住的房子是不限购的。假如在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。每个人只能买两套，不可以多买，并且要有相关凭证进行购房。期望我的回答可以帮助到您！