二手房的中介费没有统一规定，按照行规通常是收取成交价的1%-3%，在选取中介公司的时候，卖方可以先咨询中介公司佣金的收取比例，再定夺。同一个时间段里一旦确定好中介公司，即可与中介公司以书面形式约定好中介费用的支付应该依照合同执行。同一个时间段里也可以提出中介费用应该在成交拿到房款以后再给，从而保障自己的权益。房屋中介，又称房地产中介。随着房地产业的发展，房地产中介咨询服务机构正在蓬勃发展，房地产开发和市场消费的桥梁纽带作用通过这一中介得以发挥。房地产中介为消费市场提供了房地产评估、经纪、咨询等服务，这对活跃房地产市场，促进房地产业的健康发展，具有现实意义办理二手房交易过户需要交纳有这些费用：
（一）买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、交易费：3元/平方米
3、权属登记费及取证费：按各区实际规定，通常情况是在200元内
4、测绘费：按各区实际规定
（二）卖房人应缴纳税费：
1、交易费：3元/平方米
2、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
3、营业税：差价*5.5%(房产证未满2年的)

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