提几点建议：
一、楼房的选取需要结合很多情况，不同的楼层各有利弊，需要综合分析，依照自己的实际情况作出选取。通常来说，对于26层的住宅，15-18层都是不错的选取。
二、楼层的利弊
1、一层至三层的利与弊利：当发生意外时，就像地震、倒塌、火灾等事故，一层至三层当属最安全的楼层了。特别是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。综合各方面因素，假如是普通老式的
五、六层楼高的住宅，三层是最理想的。弊：一层至三层，在居住方面可能会很不安静，假如临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，并且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还最易遭盗窃。
2、四层至六层的利与弊利：对于高层住宅来说，从环境的角度来看，四层至六层安全性最好。弊：假如电梯出现故障，或者是电梯拥挤的时候，四层至六层可能对于老年人和小孩来说，上下楼会很不方便。
3、七层、八层的利与弊利：对于高层住宅楼来说，七层、八层是“黄金楼层“段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。弊：七层、八层对于人们来说，虽然居住方便，不过对于有心脑血管疾病的人来说，是最不适宜居住的，由于气压会很低，很容易让人感觉上不来气，有心脑血管疾病的人切勿购买。
4、九层至十五层的利与弊利：从九层到十五层及以上楼层，是最明亮的楼层。最高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。弊：假如在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是最大的。
5、十五层以上的利与弊利：视野最好，空气最清新。住宅楼暖气是往上升的，十六层以上最暖和。弊：在一些老的小区，高层住宅楼通常水压较小，有时会出现停水的现象。而且，生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是最危险的楼层。

在建设部有关规定中，没有小高层这个概念，它是人们的通俗叫法。实际几层叫小高层没有约定俗成的概念。通常情况下，依照楼盘的用途不同可分民用和商用，依照楼房的高度不同又分为低层、多层、中高层、高层和超高层。规范规定：1-3层称低层、4-6层为多层、7-9层为中高层、10层及以上为高层、总高度为100米以上为超高层。在现实生活中，通常人们把7-11层的楼房称为小高层。公摊面积包括电梯井、管道井、变电室、垃圾道、楼梯间、过道、地下室、值班警卫室、公共门厅等整栋楼服务的公共区与管理用房的建筑面积，按照水平面投影面积计算。公摊面积计算方法：各套房的公用分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。普通住宅的通常公摊比例：多层：8%15%小高层：10%20%高层：15%30%，假如你知道自己的套内建筑面积就用小高层分摊系数乘以其套内建筑面积就是你家小高层的公摊面积啦。