问答
已解决
遥远的ta| 贷款类型 1245浏览次数 8个回复 2018-06-15
我如果办理了消费贷还没还完对房贷会不会有影响?

被采纳
魂殇痕 2018-06-15

假如您已经顺利办理了公积金贷贷款,同时贷款已经发放了,即会按照原来的公积金贷款利率计算,按照贷款合同约定的计算;即使您辞职停缴了公积金,对您的公积金贷款的利率也不会有影响的,除非国家下调基准利率,不过这样的情况也是第二年元月才会变更您的贷款利率。

其他回答(共7条)
新鱼儿 2018-06-15

会有影响,但不是很大。假如你已经有了消费贷款且还没还完,想要再申请房贷的时候机构会综合评估你的还款能力,可能相应审批下来的额度不会很高,还款期限可能会有点长。这个不是很确定的,不同地区的房贷申请标准不同,你可以到实际房产机构咨询!

20岁的眼泪 2018-06-15

消费贷款的存在会影响你房贷的审批如你所说,如过你首先取得消费贷款,可能是通过其他产权抵押或者担保行为取得贷款后你再次申请住房贷款的,会对你的贷款情况、还贷能力进行确认通常小额度的消费贷款不会影响住房按揭抵押贷款,不会提高你首付的数量不过假如额度过大,就像你的消费贷款月供为5000,而你住房按揭贷款月供是3200,那你的实际月供数量为8200,按照税前计算,还贷月供占了收入的68.33%

班赞悦 2018-06-15

会有影响,但不是很大。假如你已经有了消费贷款且还没还完,想要再申请房贷的时候机构会综合评估你的还款能力,可能相应审批下来的额度不会很高,还款期限可能会有点长。这个不是很确定的,不同地区的房贷申请标准不同,你可以到实际房产机构咨询!期望能够对你有用!

专属笑晴 2018-06-15

目前,申请按揭贷款并没有强制性要求应该还清之前的消费贷或信用贷,不过会影响审批额度,也有可能引起审批不通过。由于通常来说,银行对还款能力的要求是月收入大于房贷月供的两倍,假如借款人正在偿还其他贷款,则要求月收入大于现有贷款与房贷月供之和的两倍。

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