如何购买有抵押贷款二手房？有人知道什么情况啊_贷款类型

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樱桃小碗子| 贷款类型 347浏览次数 6个回复 2018-06-15

如何购买有抵押贷款二手房？有人知道什么情况啊

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铁臂女金刚 2018-06-15

1.该二手房应该有明晰的产权，房产应该具有两证，不存在任何的权属纠纷，该房产没有被用于抵押。
2.现在重庆有很多银行都不直接办理二手房的按揭贷款，但二手按揭贷款可以到银行指定的按揭贷款办理的代理机构进行办理。
3.按揭贷款的借贷人准备银行所要求的资料向按揭贷款银行提出按揭贷款申请。
4.银行审核
5.二手住房的买卖双方进行房屋买卖的交易，交易完毕，将房产过户到住房购买者的名下。
6.按揭贷款的借贷人准备相关手续到银行签订按揭贷款合同，并同贷款银行签订有关手续。
7.同贷款银行签订抵押手续，在贷款银行登记房屋抵押。
8.贷款合同生效，银行按约定放款。

其他回答(共5条)

觅妞妞 2018-06-15

二手房是可以申请按揭抵押贷款的，需要原业主同意，银行会依照购房者情况做房屋抵押贷款

也许也许吧 2018-06-15

无论是新房也好还是二手房也好，都是可以办理按揭贷款的。办理二手房按揭贷款事先一定要去房管局查清楚房屋所有权、有无贷款的情况。由于二手房在有贷款的情况下，只能办理转按揭业务。二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。