优点当然是便宜了,居住成本通常也都要比新建的商品房低,缺点就多了,经济适用房通常质量都不好,位置也都是在比较偏的地方,虽然便宜,不过交易手续非常麻烦,能不能卖还不一定,变现能力相对比较差,建议楼主自己考量好哦。
经济适用房有房产证,唯一和商品房不同的就是经济适用房要满五年才能买卖
天津市经济适用房买卖政策:经济适用房相信您已经了解了相关信息,是需要拆迁证购买的,限价商品房是需要购房证购买的,两个证的办理是不同的手续,不过现在还是使用购房证买的比较不错,政府的新政策呀。
10月20前去房产局办理登记受理手续的话是按以前的政策来算。之后去办理的是按新的政策来算:假如是首次买房:90平米以下1%来交90-144按1.5来交144以上按3%来交经济适用房和商品房没有区别的!
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