问答
已解决
宝得力| 新房验收 840浏览次数 6个回复 2018-06-19
新房怎样验收,要注意那些?有哪位晓得?

申请免费验房,有第三方监理是不是更有保障?

被采纳

好不容易等到新房交付,对业主来说也是既是喜又是忧。喜的是终于有新房住了,忧的是新房的质量如何呢?我们在新房交付的时候一定要关注检查以下每个细节:1检查所有插座没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座,三相接头的排插可以检查三相插座。2检查所有窗户·检查玻璃:玻璃不能有疤痕,我们所买的每一件都是商品,要仔细检查,否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓,想想假如你是在买一面镜子,有疤痕的镜子你肯定不要。·检查窗纱好多纱窗上的窗纱都是破的,或者上面有很大的划痕。·检查窗户开启时是否碰墙墙面很容易毁坏3检查电话线,宽带接口天伦的电话线和宽带面板质量不好,并且要看是否固定牢靠!4检查暖气片、阳台护栏是否牢固5检查每一个灯和开关6检查每一个水龙头
7.收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》,否则一旦接钥匙,再提面积问题就晚了,在司法实践中,以收房时未提异议,视同购房人事实接房放弃对面积争议的权利
8.收房关注窗户合页,和水管,毛病不少啊第一篇房屋具备使用条件后,开发商将房屋交付于购房者,对于购房者来说就意味着收房。期望能够帮助你,祝您生活愉快!

其他回答(共5条)
20岁的眼泪 2018-06-19

要关注水电安全问题,应该找专业的人来安装。除了说的室内水电和那些物品的安装外,最重要的是要关注室内装修污染,新房装修后室内会含有大量的甲醛,甲醛对人体危害是非常严重的,这个应该要关注,尽量用环保材料。家里装修完正常通风要半年以上,甲醛它的挥发期长达10年之久,单靠通风的话,有害物质没办法完全除掉。假如想加快新房入住时间,可先进行甲醛治理,或者买专门针对木质家具地板的光触媒木质精油,并把家具抽屉、门全部打开,并在屋内放置一些吸附能力强的玛雅蓝材料,同时还可在家中放一些绿色植物,如吊兰、芦荟、虎尾兰等,植物只起到微量作用,但放在室内看着心情也好。

金口木舌 2018-06-19

验收新房可以带上房验小锤(检查墙面、地面、窗台空鼓)、水桶(检查地漏、排水管是否通畅)、卷尺(检查房屋净高)、验电插头(检查插座有无脱线、不通)以及网球(检查排污管道有无障碍物)。在验房的时候你要关注从五方面来进行,第一文件查验(主要是买房合同、房屋结构、水电文件、电梯使用等文件),第二核实面积,第三验收房子,第四核对买卖契约上注明的设施、设备有遗漏、品牌、数量是否相符,第五公共环境验收。

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