我有权直接继承该房子么？有谁了解？_合同协议

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爱最美吧| 合同协议 656浏览次数 6个回复 2018-06-21

我有权直接继承该房子么？有谁了解？

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一间向阳小木屋 2018-06-21

1、儿子是爷爷的法定继承人，有权继承爷爷的遗产。
2、由于儿子先于爷爷去世，由此看来应由儿子继承的遗产，由儿子的女儿（即孙女）代位继承。
3、虽然孙女在儿子去世后搬离爷爷家，且与家里很疏远,但他代位继承的是儿子应继承的份额，只要爷爷并未立下遗嘱剥夺儿子的继承权，那么，孙女有权继承属于儿子应继承的遗产。
4、假如女儿还健在，那么她收养的女儿（外孙女）无权继承爷爷的遗产，由于外孙女不是爷爷的法定继承人。当然，假如女儿也不在了，女儿收养的女儿（外孙女）有权代位继承应由女儿继承的遗产份额。
5、孙女和外孙女都不是爷爷的法定继承人，都无权直接继承爷爷的遗产，但都可以代位继承爷爷的遗产，在这一点上，二人的权利是一致的。
6、房子应该属于爷爷和奶奶的共同财产，爷爷去世后，可以继承的只是属于爷爷所有的1/2产权，相形之下，奶奶仍然拥有该房子的2/3产权。完全可以在生前立下遗嘱，将属于她所有的房屋产权由女儿（或外孙女代位）继承。这样一来，孙女只是得到了代位继承爷爷的1/6产权，而女儿（或外孙女）可以得到奶奶的2/3产权，再加上女儿继承的1/6产权，共拥有5/6产权，几乎等于得到了整个房产。

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给老婆温暖的家 2018-06-21

房子的使用权与所有权不同，所有权很明确，可以继承．而使用权不同，由于只有使用权说明该权利是与所有权分离的，以前的很多公房都属于这种情况，所有权与使用权分离．在正常情况下，公房的使用权在使用权人死亡后，可以由与死者的有能力提供使用费的近亲属继续使用，但应重新签订使用合同．所有权人也可以调整使用权人．，你要继续使用该房，可能向产权人提出申请，在产权人与你签订租用或其他合同后，可以由你继续使用该房．

樱桃小碗子 2018-06-21

房产证的持有人去世了，房产证也不见了，如何补办已不重要，关键是如何处置该房子。房子的所有权人去世，属于他的房产将作为遗产，按照《继承法》第十条的规定，由于继承权的继承人共同继承，然后依照继承结果，到房地产管理部门办理产权变更手续即可。