签订商品房购房合同需要注意什么？谁能够指点一下？_购房税费

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樱桃小落812| 购房税费 780浏览次数 5个回复 2018-06-21

签订商品房购房合同需要注意什么？谁能够指点一下？

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太平洋网友 2018-06-21

可以购买，但有风险。购买军产房应该关注的法律事项
1、核实国有土地使用权证书，购房合同中的军队部门应当与国有土地使用权证书中记载的使用权人是一致的；
2、要求开具军队出具的统一发票；
3、需要到规划、房产等行政部门核实其所建房屋是否具有合法手续现在没有法律规定，可以把军产房的使用权出售给他人，因此购买军产房使用权缺少法律的保护。购买人在购房时，一定要关注，假如是购买军产房使用权，则一定要与军队签订购房合同，与开发商签订购房合同的，不是购买军产房使用权，而是购买商品房所有权。

其他回答(共4条)

小太阳言夏 2018-06-21

购房特别要关注合同范本。购房合同范本购房合同的主要内容包括以下几方面：1．甲方土地使用依据及商品房问题，包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房等；2．房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约。

太平洋网友 2018-06-21

是的，当场签。购房协议也就是购房合同，是买卖双方达成的一种共识。不过该协议是否有效还要看是否与法律法规相抵触，依照物权法的规定，像这种需要确认的物权交易，以行政主管部门的登记为准。购房合同是依照相关法律法规，买受人和卖方在平等、自愿、商榷确定的基础上就买卖商品房达成的协议。在签订商品房购房协议书的时候，很多关注事项是应该了解清楚的。