这个还是比较多的，由于北京的豪华别墅区主要有燕西别墅区、中央别墅区、城南别墅区等，但传统的别墅区现在都存在自然资源匮乏的问题，对于新兴的北京第九别墅区，紧邻青龙湖、国家森林公园，自然资源丰富，周边配套成熟，已经逐步替代其他别墅区，成为北京现在最豪华的别墅区，燕西别墅区内的项目亿城燕西华府在园林和建筑方面都很讲究，被称作京城第一山水城市别墅。

九大别墅区是指燕西别墅区、昌平八达岭别墅区、奥北别墅区、中央别墅区、潮白河别墅区、东部泛CBD别墅区、亦庄别墅区、城南别墅区、西山别墅区。燕西别墅区是青龙湖区域第一个，城六区内唯一的、也是最后的纯别墅区，被誉为“第九别墅区”。燕西别墅区地处城六区的丰台区境内，既具备城市便利的交通条件及生活配套，又拥有优质的山水自然资源，堪称京西第一城市山水别墅区。

北京有九大别墅区，燕西别墅区和八大别墅区，奥北别墅区、西山别墅区、潮白河别墅区、亦庄（社区网论坛商铺）别墅区、昌平八达岭别墅区、城南别墅区、东部泛CBD（社区网论坛商铺）别墅区，传统八大别墅区也因过度开发而凸显出种种不足,已不能满足人们对高端住宅的居住需求，别墅重构则再次被提及。传统八大别墅区能够发展起来，也是依靠一定的特有资源，例如交通、环境等，但随着开发越来越多，很多别墅区已经不具备发展初期的优势。近两年，第九别墅区的概念频频被提及，在市场需求驱动下更是备受期待。