选取高层住宅，我们应该考量到以下几个问题：
（1）高层住宅的总层数；
（2）对高层住宅的环境要求；
（3）生活的便利程度；
（4）无论选取哪一层，采光摆在首位；
（5）家庭人数及年龄身体健康情况。

按建筑物类型分单元式住宅：是以一个楼梯为几户服务的单元组合体，通常为多层住宅。(三到八层)单元式住宅的基本特点：①每层以楼梯为中心(又叫梯间式住宅)，每层安排户数较少，各户自成一体。②户内生活设施完善，既减少了住户间的相互干扰，又能适应多种气候条件。③建筑面积较小，造价经济合理。④仍保留一定的公共使用面积，如梯楼、走道、垃圾道，保持一定的邻里交往，有助于改善人际关系。公寓式住宅：是区别于独院独户的西式别墅住宅而言的。也跟单元式的一梯几户的住宅不同.----公寓式住宅通常建筑在大城市里，多数为高层大楼(如20到30层或更高)，标准较高，每一层内有若干单户(十几户到几十户)每一层都有穿透的公共空间,每个单户有独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等;(更人性化的还每隔4到5层设有公共活动场所).还有的附设于旅馆酒店之内的公寓式住宅，供一些常常往来的中外客商及其家属中短期租用。花园式住宅：通常也称西式洋房或小洋楼，也称花园别墅，通常都是带有花园草坪和车库的独院式平房或二三层小楼，建筑密度很低，内部居住功能完备，装修豪华，并富有变化，住宅水、电、暖供给一应俱全，户外道路、通讯、购物、绿化也都有较高的标准，通常为高收入者购买。

小高层优点
1、小高层住宅可以发挥多层住宅平面布局的优点，如南北朝向，并且在采光通风方面则更有一点，空气质量、景观质量通常优于多层。
2、小高层住宅的建造成本比多层住宅少，没有增加过多的购买负担。
3、小高层住宅通常采取一梯两户的格局，防止了高层住宅部分房屋朝向不好的问题。小高层缺点
1、视野不够开阔。
2、噪音相对要大一些。
3、一些小区电梯只有一部(假如电梯维护，就会带来困扰)。
4、建筑质量相对略差于高层。高层优点
1、视野较开阔。
2、噪音较小。
3、电梯不少于2部。
4、建筑质量要好点(比较耐紫外线，耐热，耐冷等)。