买二手房需要关注:
1、核实产权是否清晰:卖方应该是房屋的所有人,通过查验产权证和产权人身份核实,确认无误即可。 
2、核实房屋问题:在看房的时候从以下几个方面入手了解: 房屋建筑问题、房屋小区问题、房屋权利情况。这些情况的核实,有利于你控制好交易的实际成本和风险。 
3、明确交易程序:二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要关注:保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。 
4、明确违约责任:和卖方要明确严格的违约责任,是双方诚信履行二手房买卖合同。

那要看您这边需求，您要是不急着居住我觉得新房合适，您要是想着早点居住，二手房合适点，并且二手房想对价格比较靠谱，不会由于悟楼哄抬价格，但要说北京我觉得还是选取二手房安全点，至少房价稳定

通过正规的二手房中介买房还是比较方便的，中介可以给你许多有价值的指导，防止你走弯路并可以节省你的时间。甚至可以加快下证的时间。假如是不靠谱的二手房中介，可能会造成人财两空。选取中介时一定要选比较大的品牌，最好是长期经营的那种。

不能说网上的不靠谱，网上的二手房房源信息也都是有房子才发布上去的，现在互联网这么发达，网上购房也是很不错他途径，也不是说在网上看了以后就进行交易了，网上知识房源信息，当你感觉房子地段，价钱等都合适了以后你在联系卖家看房