一线海景房通常是指离海比较近的楼盘面对海的房间，可以是全正面的看到海景，也可能是略微侧一点的海景，楼盘离海边的直线距离应该是在1000米以内。

一线”海景房通常定位在距海300米以内，可以直接观海的房子。

不同城市价格也有不同，海景房依照距离海滩的位置远近分为“一线”“二线”“三线”海景房。“一线”海景房通常定位在距海300米以内，可以直接观海的房子。“二线”海景房通常定位在距海800米以内，走到海边5分钟以内的房子。800米开外的均可归为“三线”海景房。大陆海景房主要发展省份城市海南省，三亚、海口国内最早的海景房发端应属海南。〖南海〗广西省，北海。〖北部湾〗福建省，厦门。〖台湾海峡〗浙江省，舟山。〖东海〗山东省，日照，青岛，烟台，威海。〖黄海、渤海〗河北省，秦皇岛。〖渤海〗辽宁省，大连。〖渤海〗

一线海景房有哪些优点和缺点
1、大多数人都喜欢生活在海边的房子里，大海可以带给人们心理上的满足。相同品质的楼盘，海景房总要比通常的房子贵一些，这几乎是为大家所接受的惯例。
2、通常海景房距海会有一定的距离，临海而建的多为度假酒店。其实这样的海景房反而更适合居住，离海太近，湿气过重，并且海风也具有一定的腐蚀性，木家具长霉，金属制品容易被腐蚀，对业主也存在一定的伤害性，患有风湿病的人就不适合住海边。
3、海景房往往不会建市里，地理位置的偏僻，交通的不便，往往造成了周边配套不齐全的通病。就算是项目自身配套或周边配套都比较高端，但往往都消费很高，不是通常老百姓能享受得起的。