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小俏儿nancy
小俏儿nancy| 其他 515浏览次数 5个回复 2018-06-22
对房屋评估价值不服怎么办？注意事项有哪些呢

被采纳
向天再借五块钱
向天再借五块钱 2018-06-22

那就看你那里用评估价值了。到房产局交税，那么评估价值越低越好，这样就可以少交税。要是到银行抵押贷款，那么评估价值越高越好，由于这样才可以带到更多的钱。银行贷款评估是由于银行要依照评估公司评估出来的房屋价值进行贷款，通常按照评估价值的6-8折进行贷款。假如评估价值100万元，那么银行贷款可以贷60-80万元。实际贷款额度由银行决定。

其他回答(共4条)
追风少年 2018-06-22

在确定抵押贷款金额之前要先进行房屋价格评估，影响评估价值的因素有很多，就像地段、房龄、面积等。抵押贷款的最高额度为评估价的7成。（实际的数额各个银行的规定不同。）

精灵VS小熊 2018-06-22

日本的固定资产税实行宽税基、低税率原则，征税范围为日本全部市町村征收，以土地、房屋和折旧资产为纳税客体，纳税人为土地、房屋和折旧资产的所有人，计税依据为房地产的评估价值，每三年重新评估一次，标准税率为房地产评估价值的1.4%。

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