在“国税函20041036号”的通知中,国家税务总局对继承土地房屋权属征收契税问题做出规定,对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人,包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,继承土地、房屋权属时,不征收契税。而税总同时明确,按照《中华人民共和国继承法》规定,对于非法定继承人依照遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的,则属于赠与行为,应征收契税。遗产税的计算公式为:应征遗产税税额一应征税遗产净额X适用税率--速算扣除数。遗产税的免征额及允许扣除项目的金额标准,由国务院依照社会经济发展变化情况适时进行调整。遗产税依照本条例所附的《遗产税五级超额累进税率表》计算征收。
遗产税是对自然人死亡后留下遗产征收的一种税收,现在世界上许多发达国家都开征了遗产税,由于发展中国家的经济水平和税法制度较为落后,一直没有进行遗产税的征收。不过近几年,随着社会经济的快速发展,一些发展中国家已经开始了遗产税的征收,并且还取得了相对不错的效果,在社会效果和经济效益方面都取得了不错的成果。依照我国遗产税收暂行条例的相关规定,这些情形的房屋产权无偿赠予,对当事双方不征收个人所得税
1、中国现在还没有开征遗产税。
2、不是说继承的房屋销售环节产生税金了就是遗产税,中国的税种很多,按规定,个人销售房屋,销售价大于取得时支付的价款的部分,按20%征收个人所得税,由于遗产取得视同没有支付价款,即无成本取得房屋,销售的时候按全额的20%征收个人所得税。