带阁楼的房子有优点,也有缺点,没有绝对的好坏。优点是面积增大,并且有一部分或完全不算建筑面积,还不用交采暖和物业费,可以在那里陈放一些东西,也可以住人的。当然也有不好的一面的,这个不是阁楼本身造成,一个是顶层上楼很累,老人不便,一个是可能漏雨,在一个冬天冷夏天热。有的人在装修顶层通往阁楼都安旋转楼梯,这样可以减少空间使用,由于阁楼通常层高不足,尽量不吊顶,有条件的话可以做防水层,其余与平层家装无差别。
对于顶楼带阁楼装修有以下几点建议:1、要在顶楼带阁楼装修的话一定要充分使用阁楼空间,合理设计。2、上下楼梯最好设置在餐厅边上(面积大就无所谓)。3、假如是斜屋面的小空间阁楼,床位可以制作成榻榻米。4、易碰头的部分要设置一些防碰垫。5、最好不要自己开天窗,由于防水方面是比较不好处理的。
实际来说,阁楼可以装修成卧室、书房、会客间、棋牌室,更大胆的业主甚至还有改造成浴室、厨房的。对于面积比较大的阁楼,首先要明确现在阁楼的类型:一是顶层带阁楼的,一是纯阁楼,其中绝大部分都是顶层带阁楼的,这是常见的一种,并且通常面积不大。把阁楼布置成“空中书房”也是非常合适的。在阁楼倾斜的窗户下放一张整洁的书桌,再在墙边摆一排造型简洁的书柜。当你看累了电脑屏幕上的文字、数据,抬起头来,就可以透过玻璃,轻易瞭望到远处的风景。
假如购买小高层带阁楼的房子最大的缺点就是总价太高很多购买者很难承受带阁楼最好面积在120以上面积太小在标准层上设置楼梯使用率会很低虽然夏天顶层相对较热,渗漏等缺点,但采光充足,带有露台,视线好只要在购买时关注房屋无漏点还是值得购买的
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