在去年召开的“两会”上,房产税问题再一次被提了出了。2018房产税最新消息被大家一直关注,4月是房产税的征期,我们将对房产税相关问题为您作详细介绍。那么,2018年房产税怎么算,房产税由谁来缴纳呢?房产税如何计算?北京市征收房产税以房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳,税率为1.2%。房产出租的,以房产租金收入(不含增值税)为房产税的计税依据,税率为12%。房产税“在哪”缴纳?房产税由房产所在地的税务机关征收。
房产税退税条件:
1.上海市居民在购房1年内出售唯一住房的,已征收的房产税,退还。
2.上海市居住证满3年,并在上海工作生活的,已征收的房产税退还。总之,
1.对于上海本地人,您的首套房是不征收房产税的。您购置的二套房,假如人均面积不超过60平米也是不征收房产税的,但若超过,则需要按标准交纳房产税;
2.对于非沪籍人士,您的住房是需要交纳房产税的,但只要您在沪居住满3年,并在上海工作生活,已缴纳的依照规定房产税是可以退还的。
1.上海本地居民,购买首套房,免征
2.上海家庭中,成年子女婚后首次购房,且属于子女婚后唯一住房,免征。
3.持有上海人才引进居住证,并在上海工作的,且唯一住房,免征。
4.上海本地居民购买二套房后,总人均面积不满60平米,免征。
5.上海市居民家庭在新购一套住房后的一年内出售该居民家庭原有唯一住房的,其新购住房已按本暂行办法规定计算征收的房产税,可予退还。房产税退税条件:
1.上海市居民在购房1年内出售唯一住房的,已征收的房产税,退还。
2.上海市居住证满3年,并在上海工作生活的,已征收的房产税退还。总之,
1.对于上海本地人,您的首套房是不征收房产税的。您购置的二套房,假如人均面积不超过60平米也是不征收房产税的,但若超过,则需要按标准交纳房产税;
2.对于非沪籍人士,您的住房是需要交纳房产税的,但只要您在沪居住满3年,并在上海工作生活,已缴纳的依照规定房产税是可以退还的。