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yangkala
yangkala| 其他 451浏览次数 5个回复 2018-06-25
开发商能解聘前期物业吗？有哪位知道？

被采纳
圣经耶稣
圣经耶稣 2018-06-25

现实中开发商用自己的物业情况普遍存在,在业主入住前期就已安排好物业公司,物业管理条例第24条明文规定物业公司是需要公开招投标的,显然很多开发商违法。你们业主大会可以决定换物业公司的啊!

其他回答(共4条)
晚安night 2018-06-26

要是新房你先问下开发商交了没，要是没交的话找开发商，要是交掉了就去找物业吧，基本上要是窗户装歪的话，物业就能解决，要是是阳台的整体是歪的话，还是应该要找开发商的。

午后薰衣草 2018-06-25

需要依照合同约定终止，否则会造成违约。房子在没有销售之前，开发商是单一业主，有很大权力，假如愿意承担违约金，可以跟物业方直接解除（当然最好是协商解除）。假如房子有销售，前期物业合同没到期，问题就复杂了，需要两个50%以上业主同意（即业主人数过50%和产权面积过50%）才能解约，发展商自己可以组织人联系业主签字后再跟物业公司协商解除。

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