1、首先明确漏水原因。漏水根本原因有两点，其一是水管破裂，其二是防水层破裂。无论是哪种原因，防水一定是损坏了，才会引发漏水到楼下。怎么明确漏水原因呢？水管破裂通过打压就能明确，假如没有打压仪，也可以通过漏水表象初步判定漏水原因。假如漏水位置在水管周围或者墙顶墙角处的浸水渗水，则考量多为防水层破裂，假如漏水形成滴水，依照楼上用水情况，用水量大时漏的快，无用水几乎不漏的情况主要为防水层受损情况比较明显。假如持续滴水或者形成持续水流，主要考量水管破裂。
2、处理方法。
1.墙地面内暗管漏水，结合漏水表象，从漏水最严重的地方开始排查，找出漏点，更换水管。
2.防水层修复，墙地面修复。卫生间漏水防水修复，5层防水处理，6大防水工艺，德系防水材料，做到防水效果与建筑同寿命。3、5层防水处理。通常卫生间都是下沉式，我们会在下沉底部找平后做2层防水涂料，然后回填找平后做一层细微缝隙堵漏处理，然后做2层防水涂料，一共5层涂料。4、6大工艺。卫生间防水的主要薄弱点，也就是容易出现漏水的地方是在墙角，管口和门槛石。针对这些漏水薄弱点，我们总结出一套非常有效的方法，来保证防水效果。
1、墙角圆弧处理，由于墙角空间很小，涂刷不容易刷均匀或漏刷，做圆弧后可以保证不漏刷，刷均匀。同一个时间段里档地板受力拉伸时，该处防水涂层也不容易被撕坏。
2、地面找平有厚度要求，最低处厚度至少3cm，减少承重造成的变形拉伸，减少对墙角防水涂层的撕裂。
3、落水管管口特殊处理，水管和楼板之间存在墙裂缝，通常处理容易引发管口位置漏水。
4、门口挡水处理，防止卫生间门口两侧墙面渗水。
5、找平后基层处理，填补水泥砂浆细微裂缝和沙眼，通常防水处理没有这道工序，容易渗漏。
6、防水涂料十字交叉涂刷法，涂刷均匀，防止漏刷。
5、防水涂料全部采用汉高百得，防水指标超国标，且环保。期望可以对你有用。