层住宅买房选楼层可以依照“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次”规则进行选取,这些楼层情况请自行核实:8层以下优势关键词:方便舒适、老人、儿童、景观、高使用率
1.居住舒适:8层以下的建筑接近地面,可以看到地面人物和景物,给人以亲切安宁、有天有地的感觉,它的舒适度、方便度和空间尺度优于高层。在通风、采光、日照等方面都可以基本满足生活需求。
2.方便家中老人儿童进出:假如家中有老人或者孩子,最好选取8层以下居住,由于老人通常行动不便,居住在高层假如遇上停电,那么进出会更加不便,家中用水也会因停电而断水,在低段楼层则不会受到影响。
3.价格低空间使用率高:开发商通常会在这段楼层把空间设计得灵活,就像1楼有地下室,花园,车库等空间,其他层有露台、阳光房、天井等布局,这些空间往往半卖半送,购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。现在不少高层住宅将户型设计为“短进深、大面宽”,大大拓宽了住户的观景视野,也使室内通风采光效果更佳。
别墅常见设计风格有:
1、美式乡村风格----回归自然风格背景:一路拼搏之后的那份释然,让人们对大自然产生无限向往,回归与眷恋、淳朴与真诚,也正由于这种对生活的感悟,美式乡村风格给了我们享受另一种生活的渴求,美式乡村风格摒弃了繁琐与奢华,并将不同风格中的优秀元素汇集结合,以舒适机能为导向,强调回归自然,使这种风格变得更加轻松舒适。
2、地中海风格----返璞归真风格背景:地中海文明一直在很多人心目中蒙着一层神秘的面纱,古老而遥远、宁静而深邃,随处不在的浪漫主义气息和兼容并趣的文化品位,以其极具亲和力的田园风情很快被地中海以外的广大区域人群所接受,对于久居都市习惯了喧嚣的现代都市人而言,地中海风格给人们以返璞归真的感受,同时体现对于更高生活质量的要求。
3、现代简约风格----崇尚时尚风格背景:对于不少青年人来说,事业的压力、繁琐的应酬,让他们需要一个更为简单的环境给自己的身心一个放松的空间,不拘小节、没有束缚,让自由不受承重墙的限制,是不少购买者面对家居设计师时最先提出的要求,而在装修过程中,相对简单的工艺和低廉的造价也被不少工薪阶层所接受。
4、新中式风格----勾起怀旧思绪风格背景:新中式风格在设计上继承了唐代明清时期家具理念的精华形成的特征,将其中的经典元素提炼并加以丰富,同时改变原有空间布局中等级,尊卑等封建思想,给传统的家居文化注入了新的气息,没有刻板却不失庄重,注重品质但免去了不必要的苛刻,这些构成了新中式风格的独特魅力。
5、欧式古典风格----尊贵典雅风格背景:作为欧洲文艺复兴时期的产物,古典主义设计风格继承了巴洛克风格中豪华、动感、多变的视觉效果,也吸取了洛可可风格中唯美、律动的细节处理元素,受到了社会上层人士的青睐,特别是古典风格中深沉里显露尊贵、雅典渗透豪华的设计哲学,也成为这些成功人士享受快乐理念生活的一种写照。假如家中有老人的话,建议装修成新中式风格,这种风格也不会显得特别古老,由于是新中式,假如觉得不太适合自己的风格,那么可以选取将家中的老人房装修成新中式的也可以,假如要是以老人为中心来进行装修,建议可以尊重一下老人的意见。