问答
已解决
wifi危险| 房产政策 619浏览次数 6个回复 2018-06-27
城镇自建房可以买卖吗?有哪位能说说看?

国家怎么规定的哦,能便宜些吗

被采纳
梨树开花 2018-06-27

自建房,即在自有土地上自己出资自行建房的房子,是否可以出售要看自建房的土地性质,如是国有土地,通过报建之后是可以买卖的,而假如是集体土地(宅基地)上建的,那么这个土地就是集体所有,是不能自由销售的。

其他回答(共5条)

你家里的房子是别墅是吗?或者是自建房。我个人觉得外墙可以选用真石漆,砂岩漆等,漂亮简洁大方,是不二之选哦~

樱花漫天 2018-06-27

公积金是可以提取的,有自建房、还房贷、给房租等关于住房的支出,都是可以提取公积金的。

一路向北880 2018-06-27

自建房是泛指拥有自有土地的单位和个人,自己组织并通过雇佣他人施工,而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流,特别是在我国农村地区,农村居民几乎都是通过自建房方式,来满足各自的居住需求。另外在我国商品房政策推出前,很多单位也曾通过集资自建房的方式,来解决企业员工的居住需求问题。随着国内经济水平的逐步发展和农民收入水平的不断提高,自建房建设水平越来越高,类型越来越丰富,特别江浙一带种类多样。只要土地的使用权证不是农村宅基地性质,有土地出让收费凭证,在上面建设的房屋,并办理了房屋产权证的,就可以进行交易的。办理好交易和过户手续后,该项地皮的使用要就是属于原户主。人们所说的自建房,通常指农村自建房。而在县镇级别的小城市,也存在着大量的自建房。与农村自建房不同,县镇里面的自建房不是使用集体的农业土地。它们的土地性质通常为住宅用地,商业用地和商住用地。房主往往拥有自己的土地使用证和房产证。由此看来这些土地或房产是可以合法过户或交易的。以往,城镇管理体制疏松,办理土地使用证门槛低。但随着城市化的推进,城镇土地日趋紧张,越来越多的城镇提高了拿地门槛或者禁止建设自建房。城镇自建房在不久的将来将会减少。

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