题主好,买房选楼层主要依照自己的偏好和特殊考量,例如家中有老人和小孩,可以考量买低楼层房子,这样方便家里的老人带着孩子上下楼,如1-6层。假如想要视野好一点,可以选取高楼层的房子,依照自己需求和感觉来,每个楼层都有自己的优点和缺点,选取自己最想要的就好。
题主好:俗话说,萝卜咸菜各有所爱。买房子选楼层也是如此。其实楼层高低各有妙处,只要这个楼层适合你,那就是好的。不过有时事情并不是象你理想中的样子,选取楼层也不能单单靠个人的感觉、喜好就好期望能采纳
题主好,买房选楼层,高层住宅几层最好是一个大难题,由于楼层总数不同,最佳楼层方案也是不同的。比如33层、32层高层住宅几层最好呢,通常是大楼的3/1到3/2之间的楼层数最好,也就是说11层到24层的位置是最佳的。题主觉得我回答得好就采纳吧
购房十二层的优缺点有这些:优点:从八楼到十六楼及以上楼层,是最明亮的楼层。较高的树也达不到这个高度,因此光线不易被遮挡。光照够,风景好。缺点:不过假如在这几层上下有排放废弃物的管道,那么这几层所受的影响是较大的。如何选取楼层:
(一)考量家庭原因
1、年轻人单住年轻人以现在三口之家居多,大多喜欢高楼层,一来高楼层较低楼层卫生环境好,二来高楼层视野开阔,更能满足年轻人朝气蓬勃积级向上的心理。高层住宅就比较年轻人居住,不过也要是实际情况而言,假如家里有小孩的家庭,住高层要防范小孩出意外,小孩从高层摔下的新闻时常见到。
2、老少同住若是老少同住的家庭,在楼层选取上通常可中庸一些,在此之上兼顾老少的自身实际情况,确定最合适之楼层。
(二)选楼层经济原则
1、视自身经济情况而定。面对高低不同的楼层价格,购房者须先了解自己愿意接受的价格范围,然后再确定中意之楼层。通常经济情况相当好的买家会不假思索挑选较高价楼层,算是一种实力的象征;另有一些经济情况也很好但又较精明的买家往往会选取相对较高价略低的价格楼层,由于商品房较高价楼层代表精选楼层(保留楼层),其价位与次精选楼层通常都有较大差价,可能仅一个楼层的差别,价格却会是每平方米百元钱之差,作这种比较选取颇能说明买家之精明;
2、视房层用途而定。随着人民经济收入的提高,百姓投资意识不断加强,购房者中不乏买房投资之用。此种情况选取楼层相对单纯,楼层的确定完全取决于房屋将来之用途。用于办公或商住两用的,通常选取偏低楼层;用于买卖经营,往往只选一层;用于贮存一些特殊收藏品,考量到搬运方便,楼层选取也不会太高;其它一些特殊情况均依房屋特殊用途而定。购房者在选取楼层时一定要弄清楚自己侧核心,由于每层楼都有自己的优缺点,开发商也会依照楼层的好坏在价格上做差异化销售,也会适当赠送面积。选楼层不能盲目,要做好前期和家人沟通工作,以及做好日后接受缺点的心里准备。黄金楼层固然好,不过在价格上也较高。