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爱久见人心JAY
爱久见人心JAY| 二手房装修 344浏览次数 10个回复 2018-06-29
50年与70年产权的区别是什么？需要注意哪些细节

50年与70年产权的区别是什么

被采纳
爱久见人心eish
爱久见人心eish 2018-06-29

题主好，40年产权和70年产权的区别是土地性质的不同引起土地使用年限出让长短的问题，即土地使用证上载明的40年和70年。房屋产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。

其他回答(共9条)
木头家居 2018-06-29

普通住宅是70年产权,民用水民用电。公寓通常为50年产权,70年产权的公寓待遇与普通住宅一样无区别,50年产权的房子到了期限还不拆迁的话再缴纳个土地出让金续20年。水电,燃气要看开发商怎么立项的,通常比民用贵属于商用,物业费较贵。

书生秦 2018-06-29

题主好，感谢您关注链家网！
50年产权的房子是商住的房子，房子可以注册办公，不过不能落户，没有划片学校！
70年产权的房子，是住宅类的房子，房子可以落户，可以有划片的学校！

情感有若行李 2018-06-29

普通住宅是70年产权，民用水民用电。公寓通常为50年产权，70年产权的公寓待遇与普通住宅一样无区别，50年产权的房子到了期限还不拆迁的话再缴纳个土地出让金续20年。水电，燃气要看开发商怎么立项的，通常比民用贵属于商用，物业费较贵。

融化了的眼泪 2018-06-29

40年产权是商业用地，50年产权是工业用地，70年产权是住宅用地

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