客厅、餐厅、厨房等活动较频繁的动区都在北侧,卧室等需要安静的静区都布置在了南侧,动静分区明显。
5、功能分区不同的活动有不同的空间。客厅用来会客,餐厅用来吃饭,洗手间用于梳洗,卧室用于休息。
6、干湿分区干湿分区是指厨房和卫生间和客厅卧室分开。该户型厨房、卫生间与客厅、卧室隔开,一定程度上做到了干湿分区。
7、其它细节①每个功能室都有窗户,可以通风。②卫生间与卧室门刚好错开。通常卫生间对着的卧室,对卧室主人不利。③卧室外是小花园,风景、空气好。
二、户型不足任何户型都不可能没有缺点,上图户型仍有不足之处供购房者识别:
1、客厅采光不好客厅是招待客人的场所,该户型中客厅位于北侧,封闭的卧室将大部分阳光遮挡,白天采光不足。
2、走廊较长直通门口的走廊,横跨整个屋子,这部分面积,不容易被好好使用。
3、进深长进深是指南北墙之间的距离,进深长意味着房子的采光会受影响。该户型即使没有卧室的遮挡,客厅的日常采光也不会太好。在市场上,所有户型要素都具备的户型几乎没有。购房者在挑选户型的时候,需要有所取舍,选取能满足自己最迫切需求的户型便可以。
一、户型方方正正,不缺角
二、户型结构不是三角形
三、户型无长走廊对着单元正门
四、户型前庭后卧,庭大卧小
五、户型没有开门见厨房餐厅,或单元门正对厨房门
六、户型没有开门见厕所或正对卫生间
七、户型厨房卫生间没有设在在室内中心十字线上