您的问题主要体现在外地人在本地能否获得住房贷款,我以前曾办理过这样的业务,只要您买的是新房,开发商通常都提供担保,您两口子在当地有正规公司出具的收入证明,是可以贷款的。前提是在这笔贷款之前,你们2个都没有过信用卡不良记录和其他贷款。
房贷批准之后,不需要再签订合同。办理购房贷款需要有以下几个步骤:1、与开发商签订商品房买卖合同,并约定贷款事宜。2、到银行申请购房贷款,与银行签订房屋贷款合同。3、银行依照贷款合同及申请贷款人的信用情况,审批贷款。4、贷款审批通过后,银行直接将贷款划至开发商账户。
办理购房贷款新房和二手房的流程都不太相同有这些:新房:身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、(已婚提供夫妻双方资料);签订购房合同;带上上述资料到开发商合作的银行签订贷款合同;银行审核通过后放款到开发商;贷款人按时还款就可以了;二手房:身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、(已婚提供夫妻双方资料);签订买卖合同;到银行签订贷款合同;银行审核通过后办理过户手续;产权证变更为买方名字后交到银行;银行办理抵押后放款;交易结束;
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