房改房也可以被称为福利房。房改房又叫已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅。
房改房产权未满5年不允许上市交易;房改房买卖只要符合法律规定的下列交易条件即可,房改房上市需具备以下条件:房改房上市包括出售、交换、赠与、抵押和出租五种情形。已按标准价或成本价付清房款,取得房产证的房改房,可以进行抵押和出租。若要出售、交换、赠与的房改房。
并不是所有的房改房都可以上市交易,就像军队、保密单位、教育部直属高校的房改房,现在还是不可以随便出售的。在买房改房之前,除了要关注房改房是否可以上市交易之外,还应关注确定房改房的实际房龄及房改房实际信息。