可以的,最好去住房公积金管理中心去咨询一下就知道怎么贷款啦
这里我不知道你问的实际是那个银行的,我这里就以中国银行为例子和你说一下,实际的你在了解一下,终究每个银行的条件不一样。而中国银行二次抵押的房屋贷款发放条件有三点:1、用于二次抵押贷款的房屋现在市场评估价要高于原价格的30%。2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋应该是具备小产证的住宅。3、用于二次抵押贷款的房屋房龄应该为1999年(含1999年)以后的公寓性质住宅,且位于外环线以内,及2001年(含2001年)以后的花园性质用房。
可以办理,不过你现在的商业贷款无法转成公积金贷款,不过,你办了公积金以后有两个好处:一、由于公积金是个人单位各交一半,你要是暂时不缺钱用可以当存款存着,由于你已经买了房,在你需要用钱的时候可以把账户里的钱取出来。二、不知道你们当地是怎么规定的,在我们市,只要公积金没用过,以后用公积金买房贷款的话,贷款利率是按首套房算。也就是说首付款和利率都占便宜。
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