房地产开发销售需要5证齐全：5证： 
(1)国有土地使用证： 国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证，受法律保护。 
(2)建设工程规划许可证： 建设工程规划许可证是建设单位用地和建设工程的法律凭证，没有该证的用地单位属非法用地，其工程建筑也是违章建筑，不能领取房地产权属证件。 
（3）建筑工程用地规划许可证： 建筑工程用地规划许可证是办理建筑工程用地规划许可证后应该经过的程序
(4)建设工程施工许可证： 建设工程施工许可证是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。没有开工证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。建委负责开工审批等项工作。 
(5)商品房预售许可证： 商品房预售证的主管机关是城市综合开发管理办公室，证书由市开发办统一印制、办理登记审批和核发证书。

ol>买房前需看开发商的规划用地许可证；一次性付款买房本人需要带的证件个人手章；买房前需看开发商的土地证；一次性付款买房本人需要带的证件身份证；买房前需看开发商的建筑工程规划许可证；买房前需看开发商的商品房预售证；一次性付款买房本人需要带的证件户口本；买房前需看开发商的建设许可证

1.想在北京买房的香港人需要提供自己的身份证件、回乡证件、香港同胞证。
2.想在北京买房的香港人应该之前在中国境内尚未购买自住商品房。
3.香港人在北京买房只能买一套住宅用于居住,购房同时需要提供你自己的港澳通行证，并且应该在北京居住满一年的证明以及涉外审批表。
4.想在北京买房的香港人在香港的收入证明或香港税单或在北京的收入证明和银行流水,假如想在北京买房的香港人满足以上条件就可以在北京买房了。

题主好，依照我的了解，武汉买房需要个人住房借款申请书、身份证件复印件、经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料、合法的购买住房合同、协议及相关批准文件等证件，这些证件都是应该的，假如是公积金贷款买房，需要另外的相关证件。期望我的回答能给你带来帮助。