申请银行个人住房贷款20万元、期限20年为例，等额本息还款法从第一次到最后一次还款额均为1324．33元，而等额本金还款法第一次还款额为1673．33元。也就是说，“等额本息法”还款压力均衡，而“等额本金法”还款初期压力较重，以后随着还款次数的增多，压力逐渐降低。选取“等额本息”还是“等额本金”关键要看还款能力。以你现在的收入水平可以按照等额本金来还.是递减的.

假设你是第一套住房贷款，利率八五折商业贷款通常有两种方式：等额本息还款法、等额本金还款法。某些银行提供选取，某些银行只能做等额本息还款法。“等额本息还款法：每月以相同的额度偿还贷款本息，其中利息逐月递减，本金逐月增加。等额本金还款法：每月以相同的额度偿还本金，由于本金减少，每月的利息也逐月减少，每月的还款额度也相应减少。“等额本息还款法40.0万元30年利率下浮15%实际执行月利率4.533‰月还款2256.12合计还款81.22万元利息41.22万元等额本金还款法40.0万元30年利率下浮15%实际执行月利率4.533‰首月还款2924.44每月递减5.03合计还款72.73万元利息32.73万元