问答
已解决
IVAN巍好| 商品房 1061浏览次数 7个回复 2018-08-06
成都中和黄金时代楼盘是商品房、还是经济实用房?

成都中和黄金时代楼盘是商品房、还是经济实用房

被采纳
秋露润花衣 2018-08-06

保障性住房的种类有经济适用房、廉租房、公共租赁房、定向安置房、两限商品房、安居商品房。

其他回答(共6条)
在雨伞外独行 2018-08-06

胶州经济适用房中心在中山东路11号(文惠桥头北)五楼销售科。经济适用房相对于商品房具有三个显著特征:经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。期望我的回答可以对你有用

忘语者 2018-08-06

通常情况,经济适用房和回迁房都可以出租。经济适用房和回迁房,都是政府为城区改造和满足没有住房的人群而推出的,有政策性商品房,经济适用房,回迁房。经济适用住房是指依照国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地通常实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3个显著特征:经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。因此可以出租和买卖。回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,通常回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的,回迁户手持的是购房合同,无法上市交易。但可以出租。有一种政府安置房,是政府所有,这种房就无法买卖和出租,只能用于本人的居住。

需具备以下条件:
一、属期房商品房(经济适用房)贷款的,放款条件为:办妥并收执《预告登记证明》,所属楼盘已申报结顶。贷款资金直接转入指定的商品房预售资金专用存款专户。
二、属现房商品房(经济适用房)贷款的,放款条件为:办妥并收执《房屋他项权证》。贷款资金直接转入指定的商品房预售资金专用存款账户。
三、属二手房、房改房等其它贷款的,放款条件为:办妥并收执《房屋他项权证》。

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