问答
已解决
流白| 新房验收 869浏览次数 4个回复 2018-08-17
紧急请教!!房子墙面和梁不正!!要注意哪些方面

阳台已经封闭,原本有些墙面和梁不正误差几厘米,但铲完墙皮发现几乎所有墙面和梁都被腻子包住了,腻子厚的地方有5,6厘米,走廊严重不直,没法走破导线,真不知什么情况,第一次见这种房子,谁能帮我分析一下啊,谢谢了!!!

被采纳
轻轻的轻儿 2018-08-17

以房养老被指政府算计老百姓房子官方紧急表态把自己的房子抵押出去,每月获得养老金额。有人认为,政府在推卸养老责任,“算计”老百姓房子。官方紧急出面表态:“以房养老”只是一种选取,与基本养老保险没有关系。有媒体也发出评论:“以房养老”意味着养老金筹集渠道有望拓宽,不再仅依靠存款和退休金。

其他回答(共3条)
你好明天555 2018-08-17

1、现在很多商品房是高层、复式、跃层或者是别墅之类,由于建筑上的要求,这些房的梁特别多,并且很宽。当遇到这样的房子的时候,吊顶是不可缺少的。现在我们比较推崇的是部在有梁的地方做吊顶,把梁隐藏在里面。
2、可以把梁的一侧顶降到和梁一样平,然后把降顶对应的地面抬高做成对应的一个区域,这样做很适合比较大客厅
3、要是梁不超过20公分,最好是用吊边顶来搭配,这样梁的下口只有3-4公分,就会感觉梁不太明显。期望我的回答能帮到您

终承睿aoq 2018-08-17

房子的防水做的不好。卫生间渗水原因
一、结构施工
1.混凝土的水灰砂石等的配比不正确,引发板、梁裂缝。
2.混凝土浇筑时混凝土已过初凝时间。
3.浇筑中断时间过长,形成施工冷缝。
4.浇筑时振捣不够或超振,形成混凝土内有毛细孔隙。
5.浇混凝土时(通常卫生间采取降板300)时,梁板同时浇筑,在梁下部(板的上面)出现悬空洞。
6.支撑卫生间的梁侧模板的支撑木条在浇筑时未即时除掉,留在板中,形成孔洞。
7.马蹬直接放在板底模上,再加上上部钢筋露出板面,钢筋发生锈蚀,形成水路而出现渗漏。
8.由于是降板,工人下料经常下错使得钢筋放不下,于是强行弯曲下放,造成降板中梁侧根部形成无筋长带,从而易发生板小裂缝口。
9.模板拆的过早,养护不及时或不够,板形成裂缝。
二、建筑施工
10.找平层施工前未清理干净。
11.找平层过厚,出现裂缝。
12.找平层未找坡或找坡不够,形成积水。
13.防水层未完全封闭,由于材料质量不合格或施工质量不好,有孔洞和缝隙。
14.防水层施工前未做圆角。
15.底板防水层上翻高度不够,按规范为上翻为150mm,而要达到好的防水效果应至少上翻1000-1200mm才行。
16.墙面防水未做或施工质量不合格
三、给排水施工及其他
17.墙上水管电线套管的埋设沟槽未填塞好,使水可沿着管外壁渗漏。
18.穿墙、板管未加套管,或在套管与管之间未打胶封严。
19.套管高度不够或套客预留洞没堵好或所用封堵材料不合格。
20.管根部防水做法不正确、不到位。
21.水管破裂
23.接头不严,弯头、三通、龙头、堵头等质量不合格。
22.墙面出现裂缝。施工方案
1.原料:JE-I防水胶
2.施工步骤
1.先将水泥和沙搅拌均匀,然后加入JE-Ⅰ和水。
2.按“JE-Ⅰ∶水泥粉∶砂∶水=1∶6∶13∶水适量(约2)“搅拌成防水砂浆,关注搅拌要均匀。
3.将防水砂浆批荡至施工面,厚度为1、5cm以上。(注:工程不同部位的厚度要求请参照“合丰JE超高分子聚合物材料防水施工图“。)
4.使用普硅32、5以上合格水泥,砂为中细砂,含泥量小于3%。
5.一次配量不宜过多,搅拌好的材料应在45分钟内用完。搅拌应该均匀。
6.施工后作适当养护,24小时后可作闭水试验,48小时后不渗漏即为合格,可交付使用。
7.结构防水混凝土中的掺量是水泥重量的5%。
8.施工温度为5℃以上。施工原料:JE-Ⅱ聚合物防水砂浆施工方案:
1.清理好施工面,并用清水扫至微湿。
2.将产品的双组份混合搅拌均匀备用,请勿加水。
3.用“批匙”或“刷子”均匀地将胶浆涂刷于处理好的施工面上。
4.应该涂刷两层以上,每次施工间隔要等上次干后(不粘手)才做第二次,平均厚度达到2mm即可。

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